1 Villa Cour Creuse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Cour Creuse, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Cour Creuse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 145 logements - 23 locaux - 197 parkings - 3091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Ventes au 1 Villa Cour Creuse
Une vente a été recensée au 1 Villa Cour Creuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Cour Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Cour Creuse, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Cour Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Cour Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Cour Creuse dans son marché local
Prix du 1 Villa Cour Creuse par rapport à la voie
Sur Villa Cour Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 1 Villa Cour Creuse se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Cour Creuse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Cour Creuse se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Cour Creuse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Cour Creuse est de 27.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
