7 Villa de Chevreuse, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa de Chevreuse, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Villa de Chevreuse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa de Chevreuse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa de Chevreuse dans son marché local
Prix du 7 Villa de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Villa de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 7 Villa de Chevreuse se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa de Chevreuse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa de Chevreuse se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Clamart et -12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 650 € au 7 Villa de Chevreuse à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 366 € en assurant vous-même les visites, ou 4 183 € si le professionnel les prend en charge.
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