9 Villa de la Gare, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de la Gare, affiche un prix moyen de 8 037 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Villa de la Gare, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 180 mètres
- - Clamart à 175 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de la Gare, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Villa de la Gare par rapport à la voie
Sur Villa de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 503 €/m². Avec un prix moyen de 8 037 €/m², le 9 Villa de la Gare se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de la Gare par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de la Gare se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -3.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
