8 Villa des Entrepreneurs, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 6 846 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa des Entrepreneurs, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Blanc à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Entrepreneurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 8 Villa des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Villa des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 8 Villa des Entrepreneurs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Entrepreneurs par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa des Entrepreneurs se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa des Entrepreneurs à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Villa des Entrepreneurs est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
