8 Villa des Monts, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Monts, affiche un prix moyen de 6 908 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Villa des Monts, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Percy 3.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 132 mètres
- - Clamart à 1044 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Monts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Monts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Monts dans son marché local
Prix du 8 Villa des Monts par rapport à la voie
Sur Villa des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 8 Villa des Monts se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Monts par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Monts se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Clamart et -16.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
