5 Villa des Roses, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Villa des Roses, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 506 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 5 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 5 Villa des Roses se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Roses par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Roses se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Clamart et -18.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 900 € au 5 Villa des Roses à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 723 € en assurant vous-même les visites, ou 3 861 € si le professionnel les prend en charge.
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