10 Villa Elise, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Elise, affiche un prix moyen de 8 033 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Villa Elise, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 165 mètres
- - Clamart à 190 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Elise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Elise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Elise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Elise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Elise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Elise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Elise dans son marché local
Prix du 10 Villa Elise par rapport à la voie
Sur Villa Elise, le prix moyen des maisons s'établit à 8 606 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 10 Villa Elise se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Elise par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Elise se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 650 € au 10 Villa Elise à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 041 € en assurant vous-même les visites, ou 5 021 € si le professionnel les prend en charge.
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