4 Villa Elise, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Elise, affiche un prix moyen de 9 375 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Villa Elise, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 163 mètres
- - Clamart à 199 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Elise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Elise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Elise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Elise, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Elise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Elise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Elise dans son marché local
Prix du 4 Villa Elise par rapport à la voie
Sur Villa Elise, le prix moyen des maisons s'établit à 8 606 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 4 Villa Elise se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Elise par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Elise se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 23.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 468 750 € au 4 Villa Elise à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 719 € en assurant vous-même les visites, ou 5 859 € si le professionnel les prend en charge.
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