9 Villa Percy, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Percy, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Villa Percy, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Percy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Percy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Percy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Percy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Percy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Percy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Percy dans son marché local
Prix du 9 Villa Percy par rapport à la voie
Sur Villa Percy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 9 Villa Percy se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Percy par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Percy se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 9.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Villa Percy à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 Villa Percy est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 100 € au 9 Villa Percy à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 453 € en assurant vous-même les visites, ou 3 726 € si le professionnel les prend en charge.
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