2 Allée Gisèle Halimi, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 7 185 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 46 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Gisèle Halimi, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 1963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 129 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 439 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 542 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gisèle Halimi, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Allée Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Allée Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 2 Allée Gisèle Halimi se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gisèle Halimi par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gisèle Halimi se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 8.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Gisèle Halimi à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Gisèle Halimi est de 29.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 34.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 250 € au 2 Allée Gisèle Halimi à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 981 € en assurant vous-même les visites, ou 4 491 € si le professionnel les prend en charge.
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