13 Allée Paul Signac, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Paul Signac, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Paul Signac, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Berges de Seine-Beaujon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 572 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Debussy à 116 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 157 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Toussaint Louverture à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Paul Signac, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Paul Signac dans son marché local
Prix du 13 Allée Paul Signac par rapport à la voie
Sur Allée Paul Signac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 13 Allée Paul Signac se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Paul Signac par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Paul Signac se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Paul Signac à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Paul Signac est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
