7 bis Allée Paul Signac, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Paul Signac, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée Paul Signac, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Berges de Seine-Beaujon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Beaujon - Lycée Newton à 115 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 119 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Toussaint Louverture à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Paul Signac, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Paul Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Paul Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Paul Signac dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Paul Signac par rapport à la voie
Sur Allée Paul Signac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 7 bis Allée Paul Signac se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Paul Signac par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée Paul Signac se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Clichy et 9.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée Paul Signac à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée Paul Signac est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
