5 Allées Léon Gambetta, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allées Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allées Léon Gambetta, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 111 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 189 mètres
- - Collège Jean Macé à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 150 mètres
Ventes au 5 Allées Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 5 Allées Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allées Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allées Léon Gambetta, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allées Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allées Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allées Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Allées Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Allées Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 5 Allées Léon Gambetta se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allées Léon Gambetta par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allées Léon Gambetta se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Clichy et 10.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allées Léon Gambetta à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Allées Léon Gambetta est de 29.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 35.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
