4 Avenue Claude Debussy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Claude Debussy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berges de Seine-Beaujon.
1 niveau - 2127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Debussy à 8 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 232 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 20 mètres
- - Ecole élémentaire publique Toussaint Louverture à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 4 Avenue Claude Debussy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Claude Debussy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Claude Debussy se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Claude Debussy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Claude Debussy est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
