2 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 68 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 728 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 693 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 561 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jean Jaurès
Les 2 ventes au 2 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Jaurès, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jean Jaurès est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 33.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 650 € au 2 Boulevard Jean Jaurès à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 891 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge.
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