26 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 130 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 598 mètres
- - Collège Jean Macé à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 460 mètres
Ventes au 26 Boulevard Jean Jaurès
Les 6 ventes au 26 Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Jean Jaurès, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 26 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Jean Jaurès est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
