31 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 175 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 555 mètres
- - Collège Jean Macé à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Jean Jaurès, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 31 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Jean Jaurès est de 28.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 34.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
