34 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 690 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 157 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 549 mètres
- - Collège Jean Macé à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 402 mètres
Ventes au 34 Boulevard Jean Jaurès
Les 6 ventes au 34 Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Jean Jaurès, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 690 €/m², le 34 Boulevard Jean Jaurès se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Jean Jaurès se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 41.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Jean Jaurès est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 35.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
