40 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Jean Jaurès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Calmette.
2 niveaux - 1824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 143 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 506 mètres
- - Collège Jean Macé à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Jean Jaurès, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 40 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 14.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Jean Jaurès est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
