5 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cité Nouvelle.
1 niveau - 969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 138 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 785 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 759 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Victor Hugo, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 5 Boulevard Victor Hugo se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Victor Hugo se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Clichy et 7.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Victor Hugo à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Victor Hugo est de 27.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
