3 Cité Nouvelle, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Nouvelle, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cité Nouvelle, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 164 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 549 mètres
- - Collège Jean Macé à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Nouvelle, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Cité Nouvelle par rapport à la voie
Sur Cité Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 3 Cité Nouvelle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Nouvelle par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Nouvelle se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 12.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cité Nouvelle à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Cité Nouvelle est de 28.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
