8 Cité Nouvelle, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Nouvelle, affiche un prix moyen de 11 957 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
130 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cité Nouvelle, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 159 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 543 mètres
- - Collège Jean Macé à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Nouvelle, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Cité Nouvelle par rapport à la voie
Sur Cité Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 12 300 €/m². Avec un prix moyen de 11 957 €/m², le 8 Cité Nouvelle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Nouvelle par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Nouvelle se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 57.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 326 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 597 850 € au 8 Cité Nouvelle à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 946 € en assurant vous-même les visites, ou 7 473 € si le professionnel les prend en charge.
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