7 Impasse Barbier, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Barbier, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 296 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Barbier, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 296 logements - 2 locaux - 317 parkings - 1972 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 167 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 404 mètres
- - Collège Jean Macé à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 696 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 298 mètres
Ventes au 7 Impasse Barbier
Les 8 ventes au 7 Impasse Barbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Barbier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Barbier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Barbier par rapport à la voie
Sur Impasse Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 7 Impasse Barbier se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Barbier par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Barbier se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 25.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Barbier à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Barbier est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.58 € à 35.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
