4 bis Passage des Chasses, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage des Chasses, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Passage des Chasses, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Petit à 99 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 414 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 32 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage des Chasses
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage des Chasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Passage des Chasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Passage des Chasses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage des Chasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage des Chasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage des Chasses dans son marché local
Prix du 4 bis Passage des Chasses par rapport à la voie
Sur Passage des Chasses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 4 bis Passage des Chasses se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage des Chasses par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Passage des Chasses se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Passage des Chasses à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Passage des Chasses est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 33.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
