5 Passage du Puits Bertin, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Puits Bertin, affiche un prix moyen de 6 310 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage du Puits Bertin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy.
1 niveau - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 37 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 553 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 408 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Puits Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Puits Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Puits Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Puits Bertin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Puits Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Puits Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Puits Bertin dans son marché local
Prix du 5 Passage du Puits Bertin par rapport à la voie
Sur Passage du Puits Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 310 €/m², le 5 Passage du Puits Bertin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Puits Bertin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Puits Bertin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage du Puits Bertin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Passage du Puits Bertin est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
