13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, affiche un prix moyen de 8 060 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°11 et du 7.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 98 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 249 mètres
- - Collège Jean Macé à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 93 mètres
Ventes au 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Une vente a été recensée au 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande dans son marché local
Prix du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 8 060 €/m², le 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 30.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.19 € à 35.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
