9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, affiche un prix moyen de 7 476 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 106 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 253 mètres
- - Collège Jean Macé à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 95 mètres
Ventes au 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les 4 ventes au 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande dans son marché local
Prix du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 476 €/m², le 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 21.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande à Clichy
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 35.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
