18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°20 et du 7.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 32 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 303 mètres
- - Collège Jean Macé à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 165 mètres
Ventes au 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Une vente a été recensée au 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande dans son marché local
Prix du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clichy et 7.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande à Clichy
Le loyer moyen estimé au 18 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est de 29.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
