20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°18 et du 5.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 25 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 293 mètres
- - Collège Jean Macé à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 165 mètres
Ventes au 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les 5 ventes au 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande dans son marché local
Prix du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 23.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande à Clichy
Le loyer moyen estimé au 20 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.93 € à 34.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
