7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et du 1.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 1 local - 6 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 116 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 257 mètres
- - Collège Jean Macé à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande dans son marché local
Prix du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 23.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 35.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
