28 Route d'Asnières, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d'Asnières, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route d'Asnières, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chasses à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 709 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d'Asnières
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d'Asnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d'Asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route d'Asnières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d'Asnières dans son marché local
Prix du 28 Route d'Asnières par rapport à la voie
Sur Route d'Asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 28 Route d'Asnières se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d'Asnières par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route d'Asnières se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route d'Asnières à Clichy
Le loyer moyen estimé au 28 Route d'Asnières est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
