32 Route d'Asnières, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Asnières, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route d'Asnières, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy.
1 niveau - 1841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chasses à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 720 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Asnières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Asnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d'Asnières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Asnières dans son marché local
Prix du 32 Route d'Asnières par rapport à la voie
Sur Route d'Asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 32 Route d'Asnières se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Asnières par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route d'Asnières se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route d'Asnières à Clichy
Le loyer moyen estimé au 32 Route d'Asnières est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
