9 Route d'Asnières, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Asnières, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route d'Asnières, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chasses à 140 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 687 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Asnières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Asnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Asnières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Asnières dans son marché local
Prix du 9 Route d'Asnières par rapport à la voie
Sur Route d'Asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 9 Route d'Asnières se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Asnières par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route d'Asnières se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Clichy et 11.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route d'Asnières à Clichy
Le loyer moyen estimé au 9 Route d'Asnières est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
