2 Rue Bertrand Sincholle, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand Sincholle, affiche un prix moyen de 8 193 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bertrand Sincholle, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 38 parkings - 518 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 114 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 451 mètres
- - Collège Jean Macé à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 540 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Bertrand Sincholle
Les 12 ventes au 2 Rue Bertrand Sincholle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Sincholle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand Sincholle, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Sincholle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand Sincholle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand Sincholle dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand Sincholle par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Sincholle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 205 €/m². Avec un prix moyen de 8 193 €/m², le 2 Rue Bertrand Sincholle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand Sincholle par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bertrand Sincholle se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 33.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bertrand Sincholle à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bertrand Sincholle est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 35.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
