1 Rue Bonnet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bonnet, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bonnet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 1 local - 24 parkings - 1092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 26 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 682 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 644 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 507 mètres
Ventes au 1 Rue Bonnet
Les 10 ventes au 1 Rue Bonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bonnet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bonnet dans son marché local
Prix du 1 Rue Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 1 Rue Bonnet se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bonnet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bonnet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bonnet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bonnet est de 27.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
