1 bis Rue Bonnet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bonnet, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bonnet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 1 local - 24 parkings - 1092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 17 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 691 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 641 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bonnet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bonnet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 1 bis Rue Bonnet se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bonnet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bonnet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Clichy et 6.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bonnet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bonnet est de 28.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 34.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
