3 Rue Camille Claudel, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Claudel, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 53 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 192 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 619 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Claudel
Les 6 ventes au 3 Rue Camille Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Claudel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Claudel se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Claudel à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Claudel est de 29.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.19 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
