14 quater Rue Castérès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 quater Rue Castérès, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°14 ter et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 quater Rue Castérès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 56 logements - 10 locaux - 4 parkings - 1350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 148 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 424 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 430 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 14 quater Rue Castérès
Aucune vente n'a été recensée au 14 quater Rue Castérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 quater Rue Castérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 quater Rue Castérès, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue Castérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue Castérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 quater Rue Castérès dans son marché local
Prix du 14 quater Rue Castérès par rapport à la voie
Sur Rue Castérès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 626 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 14 quater Rue Castérès se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 quater Rue Castérès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 quater Rue Castérès se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 21.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 quater Rue Castérès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 14 quater Rue Castérès est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.13 € à 35.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
