26 bis Rue Castérès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Castérès, affiche un prix moyen de 8 241 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°28 et de n°35.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Castérès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
8 niveaux - 158 logements - 152 parkings - 2733 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 139 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 311 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 484 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 311 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 24 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Castérès
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Castérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Castérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Castérès, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Castérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Castérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Castérès dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Castérès par rapport à la voie
Sur Rue Castérès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 626 €/m². Avec un prix moyen de 8 241 €/m², le 26 bis Rue Castérès se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Castérès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Castérès se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 33.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Castérès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Castérès est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 34.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
