46 Rue Chance Milly, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chance Milly, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Chance Milly, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chance-Milly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chance - Milly à 50 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 625 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 435 mètres
Ventes au 46 Rue Chance Milly
Les 2 ventes au 46 Rue Chance Milly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Chance Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Chance Milly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chance Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chance Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chance Milly dans son marché local
Prix du 46 Rue Chance Milly par rapport à la voie
Sur Rue Chance Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 46 Rue Chance Milly se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chance Milly par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Chance Milly se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Clichy et 6.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Chance Milly à Clichy
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Chance Milly est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 200 € au 46 Rue Chance Milly à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 730 € en assurant vous-même les visites, ou 3 865 € si le professionnel les prend en charge.
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