2 Rue Charles et René Auffray, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles et René Auffray, affiche un prix moyen de 7 794 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles et René Auffray, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 33 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 254 mètres
- - Collège Jean Macé à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles et René Auffray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles et René Auffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles et René Auffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles et René Auffray, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles et René Auffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles et René Auffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles et René Auffray dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles et René Auffray par rapport à la voie
Sur Rue Charles et René Auffray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 794 €/m², le 2 Rue Charles et René Auffray se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles et René Auffray par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles et René Auffray se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 26.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles et René Auffray à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles et René Auffray est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
