28 Rue Charles et René Auffray, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles et René Auffray, affiche un prix moyen de 7 859 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Charles et René Auffray, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clichy - Métro à 65 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 100 mètres
- - Collège Jean Macé à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 46 mètres
Ventes au 28 Rue Charles et René Auffray
Les 4 ventes au 28 Rue Charles et René Auffray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles et René Auffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles et René Auffray, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles et René Auffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles et René Auffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles et René Auffray dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles et René Auffray par rapport à la voie
Sur Rue Charles et René Auffray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 859 €/m², le 28 Rue Charles et René Auffray se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles et René Auffray par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles et René Auffray se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 27.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Charles et René Auffray à Clichy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Charles et René Auffray est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 34.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
