2 Rue Charles Paradinas, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Paradinas, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Paradinas, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Palloy-Paymal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 169 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Paradinas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Paradinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Paradinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Paradinas, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Paradinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Paradinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Paradinas dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Paradinas par rapport à la voie
Sur Rue Charles Paradinas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 2 Rue Charles Paradinas se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Paradinas par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Paradinas se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Clichy et 6.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Paradinas à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Paradinas est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
