22 Rue Curton, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Curton, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Curton, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Calmette.
2 niveaux - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 138 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 397 mètres
- - Collège Jean Macé à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Curton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Curton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Curton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Curton, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Curton dans son marché local
Prix du 22 Rue Curton par rapport à la voie
Sur Rue Curton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 22 Rue Curton se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Curton par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Curton se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Clichy et 10.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Curton à Clichy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Curton est de 28.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
