1 bis Rue d'Alsace, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Alsace, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maison du Peuple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo à 99 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 564 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 350 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Alsace, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 1 bis Rue d'Alsace se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Alsace se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Alsace à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Alsace est de 28.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
