13 Rue d'Estienne d'Orves, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Estienne d'Orves, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 93 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 350 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Estienne d'Orves, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Estienne d'Orves à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Estienne d'Orves est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
