21 Rue d'Estienne d'Orves, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Estienne d'Orves, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 62 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 335 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Estienne d'Orves, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 21 Rue d'Estienne d'Orves se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Estienne d'Orves à Clichy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Estienne d'Orves est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 34.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
