9 Rue d'Estienne d'Orves, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Estienne d'Orves, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 106 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 334 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 9 Rue d'Estienne d'Orves
Les 5 ventes au 9 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Estienne d'Orves, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 9 Rue d'Estienne d'Orves se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Estienne d'Orves se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Estienne d'Orves à Clichy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Estienne d'Orves est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
