12 Rue Dagobert, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 7 337 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dagobert, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 43 parkings - 585 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clichy - Métro à 26 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 66 mètres
- - Collège Jean Macé à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dagobert, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 12 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 12 Rue Dagobert se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dagobert par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dagobert se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dagobert à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dagobert est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.7 € à 34.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
