22 bis Rue Dagobert, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 7 826 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Dagobert, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vendôme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 1 local - 57 parkings - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clichy - Métro à 76 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 42 mètres
- - Collège Jean Macé à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 154 mètres
Ventes au 22 bis Rue Dagobert
Les 2 ventes au 22 bis Rue Dagobert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Dagobert, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 479 €/m². Avec un prix moyen de 7 826 €/m², le 22 bis Rue Dagobert se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Dagobert par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Dagobert se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 27.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Dagobert à Clichy
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Dagobert est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.24 € à 34.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
